これまでの解決に至った事例をご紹介
VOICE
これまでにいただいたご相談で解決に至った事例をご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。一人ひとりのお客様としっかりコミュニケーションを取りながら、きめ細やかな対応を心がけています。不動産にはそれぞれに異なった特徴があり、価値を最大限引き出せるように、丁寧な査定を行います。またお客様のご要望に応じて、不動産を売却するための最適なアドバイスをいたします。
オーナーチェンジ物件を任意売却した事例
毎月家賃収入はありましたが、支出が増えローンが支払えなくなりました。このまま放置して競売になり、賃借人に迷惑をかけたくないとの思いがあり、不動産売却することにしました。そこで不動産会社を通じて販売活動してもらい、いえまち不動産に購入してもらえることになりました。賃貸借契約の内容をそのまま引き継いでもらうことができ、賃借人に迷惑をかけずに済みました。（大阪府枚方市）
築５０年の空室が目立つ文化住宅を売却した事例
築50年の空室が多い文化住宅の売却相談をしました。投資物件として利回りも良くない状況で、屋根の一部も雨漏りしている状況でした。リフォームして空室を埋めるにしても、費用がかかり過ぎて賃貸業として成り立ちません。そこで、現在お住まいされている賃借人と交渉して退去してもらってから売却する方法が一番良いとアドバイスを頂きました。時間はかかりましたが、思った以上にスムーズに立ち退き交渉も成立し、良い金額で無事に売却することができました。（大阪府東大阪市）
リースバックではなく、買取りを選んだ事例
住宅ローンの支払いが滞ってしまい自宅が競売になりました。いろんな会社からダイレクトメールが送られてくるようになり、どこに電話をすれば良いのか迷いましたが、一番印象が良かったいえまち不動産に相談することにしました。任意売却の流れと解決方法をわかりやすく教えて頂けました。リースバックを希望していましたが、少し高く家賃を設定しないと条件的に難しいとのお話でした。現在は仕事も安定しており、支払えない金額ではなかったのですが、家族の事や将来の生活を考え、リースバックを断念することにしました。結果的に引越しすることになりましたが、引越費用も捻出してもらい、今の生活に満足しています。無理にリースバックを選択しなくて本当に良かったです。（大阪府東大阪市）
離婚後、住宅ローンと家賃の支払いがしんどくなり、任意売却した事例
私は、離婚後、別のところを賃貸で借りて住むことになりました。自宅は、そのまま別れた妻の家族が住み続けることになり、住宅ローンを支払い続けていました。自分の生活もあり、住宅ローンと家賃の両方の支払いを続けていくことはだんだんしんどくなりました。そして、自宅が競売になり、どうしたら良いかわからなくなりました。いえまち不動産のパンフレットを見て、相談することにしました。任意売却という方法があることを知り、いえまち不動産へお願いすることに決めました。別れた妻との間に入ってもらい、いろんなアドバイスをしてもらったおかげで、自宅の引渡しもスムーズに行うことができました。（大阪府守口市）
近隣の苦情をきっかけに空き家を売却した事例
母親も亡くなり、所有者である兄も施設に入所したため、長い間、不動産を空き家のまま放置していました。蜂の巣や枝が道路まで伸びていたり、近隣から苦情が出るようになりました。管理もできなくなり、施設からも近く枚方市の不動産流通協力事業者であるいえまち不動産に相談することにしました。家の中は、物でいっぱいでどこから手をつけて良いかわからない状況でしたが、複数回に分けて少しずつ遺品整理をしながら、不用品を処分して頂けました。不動産もそのまま買取りしてもらいことができました。約４~５カ月という長い期間でしたが、大変お世話になりました。（三重県名張市）
任意売却により、破産しなくて済んだ事例
夫婦共有名義で、住宅ローンが支払えず、競売となりました。それぞれ引越しは、終えたものの家のことがずっと気になっていました。たくさんのDMの中からいえまち不動産に相談することに決めました。どうしても仕事が忙しく、書類のやりとりや提出など遅れがちでしたが、担当者の方にフォローしてもらいながら、なんとか任意売却することができました。思った以上に良い金額で売却することができましたので、破産もしなくて済みました。大きな借金が残ることを覚悟していましたので、本当に感謝しています。いえまち不動産に任せて良かったです。（大阪市城東区）